賃貸

お部屋探しについて

不動産業界で一番忙しい繁忙期も終わりました。

新入学生や新卒の方など多くの方がこの時期にお部屋探しをされたと思います。ご希望

通りのお部屋は見つかりましたでしょうか??

 

お部屋探しをされるうえで、皆さまが重要視される点は何でしょうか??いろいろお部屋

探しの条件があると思いますが、

 

間取り??

家賃??

立地??

設備??

等など、さまざまあるかと思います。

 

かれこれ十数年前ですが、私も賃貸店舗で営業として、お部屋探しのお手伝いをさせて

頂いておりました。営業していて、自分なりに部屋探しの際に上記以外に重要な点があ

ることに気づきました。

 

それが何かと言いますと・・・・、

 

管理会社です。

 

管理会社って??

一見、何で大事なの?と思われる方も多いと思います。

 

大体ですがアパート・マンションには、管理会社がついており、家主様にかわって管理を行っ

ております。

管理会社の行っている業務として、入居募集・家賃集金・入居中も含む不具合の受付対応・契約

締結業務などさまざまです。

 

そんな中で管理会社がしっかりしていない物件は、

・共用部が汚い

・設備不具合があった際に対応が遅い(設備面の点検ができていない)

があります。

 

ご契約いただいた物件が、いくら部屋がきれい・立地が良い物件でも、共用部が汚いと嫌ですよね。

さらに対応が遅いなどあれば、さらに嫌ですよね。

  

部屋を契約すると、そこから管理会社とも長い付き合いが始まりますので、お部屋探しをされる際に、

管理会社はどんな会社なのかも考えながら、お部屋探しをしてみると、きっと違った視点でお部屋探し

が出来ると思います。

お部屋探しをされる際にご参考にしてください。

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